La cèdula d’habitabilitat és un document essencial per a qualsevol propietari o inquilí d’un habitatge. Però, què implica realment tenir aquest document, i per a què serveix? En aquest post et detallem tots els aspectes fonamentals relacionats amb la cèdula d’habitabilitat, des de la seva definició fins a la seva renovació. Què és la cèdula…
L’escriptura de declaració d’obra nova és un document essencial que acredita la construcció d’un habitatge o edificació davant el Registre de la Propietat. Aquest tràmit és necessari per donar legalitat a l’obra i garantir que compleix amb la normativa urbanística i tècnica establerta. Sense aquest document, seria complicat vendre, hipotecar o fins i tot transmetre…
La taxació d’un immoble és un procés clau per determinar el seu valor real, sigui que necessitis vendre, comprar o sol·licitar un finançament. Si estàs pensant a fer la taxació d’un immoble i no saps com, en aquest post t’expliquem els mètodes més comuns, els factors que hi influeixen i els passos necessaris per fer-la…
Quan ens trobem en la situació de pensar vull vendre el meu pis urgent, és fonamental seguir una estratègia clara per aconseguir una venda ràpida i efectiva. A continuació, t’expliquem els passos clau i consells per vendre el teu pis en el més ràpid possible i treure’n el màxim profit. Com vendre la meva casa…
Quan es tracta de comprar o invertir en terrenys, entendre les diferències entre terreny urbà i terreny urbanitzable és essencial per prendre decisions informades. Aquest article t’ajudarà a entendre què significa cada concepte, quines són les seves característiques principals i com identificar el tipus de terreny que tens davant. Què és un terreny urbà? Un…
Moltes persones es pregunten si es pot vendre un pis amb hipoteca, sobretot quan les circumstàncies personals o familiars canvien i es necessita una nova llar o un espai diferent. La resposta és sí, és totalment possible, encara que implica seguir un procés específic i tenir en compte diverses despeses i gestions. A Espígul, sabem…
La construcció de cases passives, o passivhaus, va sorgir a Alemanya a principis dels anys noranta. Aquest tipus d’edificacions són un referent d’eficiència energètica, ja que estan dissenyades per reduir al màxim el consum energètic. Utilitzen recursos de l’arquitectura bioclimàtica i eficient, aconseguint que el seu consum energètic sigui pràcticament nul. Què és una casa…
El home staging és una tècnica de màrqueting immobiliari que busca destacar les millors qualitats d’un immoble en venda o lloguer, millorant-ne l’aspecte per atreure més compradors potencials. Mitjançant la despersonalització, l’ordre i l’optimització de l’espai, aquesta tècnica permet que qualsevol persona s’imagini vivint a la propietat, cosa que facilita la decisió de compra o…
El padró municipal és un registre administratiu que gestiona cada ajuntament a Espanya. Aquest serveix per recopilar les dades de totes les persones que resideixen de manera habitual en aquest municipi, sense importar la nacionalitat, l’edat o la situació legal. Totes les persones tenen el dret de tenir un padró i, en alguns casos, és…
Barcelona és una ciutat amb moltes opcions per viure, cadascuna amb el seu encant i característiques que la fan única. Si estàs pensant a traslladar-te o buscar una nova llar, conèixer les millors zones per viure a Barcelona, t’ajudarà a prendre la millor decisió segons el teu estil de vida. Millors zones per viure a…
Trobar el pis de lloguer perfecte pot ser tot un repte. Amb la gran varietat de recursos disponibles, saber on buscar pisos de lloguer pot fer una gran diferència. Existeixen diferents opcions per fer la cerca, des de pàgines web fins a aplicacions i xarxes socials, a més de les immobiliàries locals que coneixen el…
Comprar un apartament a la Costa Brava és una decisió que requereix considerar diversos factors. A més de l’atractiu dels seus paisatges i pobles costaners, cal tenir en compte aspectes pràctics com la ubicació, l’estat de l’immoble i el mercat actual. Abans de fer el pas, és important avaluar aquests punts per assegurar que la…