Com calcular metres quadrats?

Abans de llogar o comprar una propietat, és essencial saber com calcular els metres quadrats, ja que aquesta mesura influeix directament en el valor i la funcionalitat de l’espai. A continuació t’expliquem pas a pas com fer-ho, assegurant-te d’obtenir la mesura precisa de qualsevol propietat.

Què són els metres quadrats?

Els metres quadrats (m²) són una unitat de mesura que s’utilitza per determinar l’àrea d’una superfície. És una mesura bidimensional que es calcula multiplicant la longitud per l’amplada d’un espai. Conèixer els metres quadrats d’una propietat t’ajuda a entendre quant espai tens disponible i com aquest espai es distribueix.

Per poder calcular els metres quadrats d’una propietat, sigui una casa, un terreny o una nau, són necessaris alguns materials, com per exemple, cinta mètrica o làser mesurador de distància, paper i llapis o un dispositiu digital per anotar les mesures i una calculadora per fer les operacions.

Passos per calcular els metres quadrats

1. Divideix la propietat en àrees manejables: Les propietats solen tenir formes irregulars, de manera que és útil dividir l’espai en àrees més petites, com habitacions individuals, passadissos i altres espais. Això facilita la mesura i redueix la possibilitat d’errors.
2. Mesura cada àrea: Per a cada àrea, mesura la longitud i l’amplada. Utilitza una cinta mètrica per obtenir les dimensions en metres.
3. Calcula l’àrea de cada secció: Multiplica la longitud per l’amplada de cada secció per obtenir l’àrea en metres quadrats. Per exemple, si una habitació mesura 4 metres de llarg i 3 metres d’ample, el càlcul seria: Àrea=4m×3m=12m2
4. Suma les àrees de totes les seccions: Un cop hagis calculat l’àrea de cada secció, suma totes les àrees per obtenir el total de metres quadrats de la propietat.
5. Considera àrees addicionals: No oblidis incloure àrees addicionals com passadissos, banys, cuines, armaris i qualsevol altre espai que formi part de la propietat. Cada àrea ha de ser mesurada i sumada al total.

És crucial ser el més precís possible a l’hora de calcular els metres quadrats d’una habitació. Un petit error pot comportar una diferència significativa en l’àrea total. Utilitza eines de mesura adequades i, si és possible, disposa de l’ajuda d’una a altra persona per millorar la precisió.

Si estàs valorant comprar o llogar una propietat, pots sol·licitar el plànol al venedor o a l’agent immobiliari. Amb aquesta informació pots afegir una referència addicional per verificar els teus càlculs i obtenir els metres quadrats d’una propietat.

Com calcular els metres quadrats d’una superfície irregular?

Per calcular els metres quadrats d’una superfície irregular, divideix les formes en figures regulars més petites (rectangles o quadrats) i calcula l’àrea de cadascuna. Després, suma aquestes àrees per obtenir el total.

Importància de conèixer els metres quadrats

Tal com hem comentat a l’inici de l’article, calcular els metres quadrats d’una propietat és vital per prendre decisions informades a l’hora de llogar o comprar. El preu per metre quadrat és un indicador clau del valor i afecta el preu final. A més, conèixer amb exactitud l’àrea d’una casa, d’un terreny o una edificació et pot ajudar a planificar millor l’ús de l’espai, la decoració i qualsevol possible renovació o obra.

En definitiva, calcular els metres quadrats és una operació senzilla i essencial per valorar totes les possibilitats que una propietat ens pot oferir. Tant si estàs planejant llogar o comprar, conèixer la mida exacta de la teva futura propietat et donarà un avantatge significatiu en la teva negociació i planificació.

Si estàs buscant assessorament professional per comprar o llogar, a Espígul som experts agents immobiliaris amb una cartera de propietats molt diversa. T’acompanyem en el procés de cerca i en tots els tràmits necessaris per lliurar-te la propietat desitjada. Contacta amb nosaltres perquè puguem oferir-te una solució a mesura de les teves necessitats.

Finalment, et recomanem donar-li una ullada al nostre anterior post si vols entendre la diferència entre els metres útils i construïts.