El certificado de eficiencia energética en una vivienda
noviembre 4, 2021
¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es un documento que acredita cuál es el consumo de energía que una vivienda necesita para satisfacer su demanda en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
Este cálculo incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación. También tiene en cuenta elementos como los materiales de cierre exterior, carpinterías, el tipo de ventanas o los sistemas de climatización. Es decir, todos aquellos elementos que influyen de forma directa o indirecta en la eficiencia energética de la vivienda.
¿Qué valores tiene la etiqueta de eficiencia energética?
La etiqueta de eficiencia energética es muy parecida a la que podemos encontrar en los electrodomésticos de hace tiempo y que va de la A a la G.
- A verde oscuro: representa el grado más grande de eficiencia energética
- B verde claro: es una vivienda que mantiene su eficiencia
- C amarillo verdoso: el inmueble es menos eficiente, pero se mantiene.
- D amarillo: es una grado de eficiencia mediano, se podría considerar ‘normal’.
- E amarillo anaranjado: el inmueble cuenta con una eficiencia energética baja.
- F naranja: la vivienda tiene un grado deficiente
- G rojo: este inmueble no cuenta con ningún tipo de eficiencia energética.
Esta es una información muy importante para valorar el potencial energético que tiene cada vivienda y permite que el futuro comprador o inquilino se haga una idea clara de la calidad energética de la casa.
De hecho, desde el año 2013 esta etiqueta de eficiencia energética es una certificación obligatoria en cualquier proceso de compra/venta o alquiler.
¿Es obligatorio para todos los inmuebles?
En los siguientes casos:
- Edificios y monumentos protegidos oficialmente por su particular valor arquitectónico o histórico.
- Edificios religiosos y de culto.
- Edificios con una superficie útil total inferior a 50 m².
- Talleres o habitáculos y no previstos para uso residencial.
- Edificaciones que, para sus características, tengan que estar abiertos.
- Construcciones provisionales y que tengan menos de dos años desde su construcción.
¿Cómo lo puedo conseguir?
Conseguir la etiqueta de eficiencia energética es relativamente sencillo, lo puedes gestionar en dos pasos:
- Buscar un técnico certificado autorizado en tu zona y pedir cita para que evalúe el estado de tu casa. Generará un informe con toda esta información que tú tendrás que conservar.
- Registrar el certificado. Una vez tienes el informe, lo tienes que presentar ante el organismo competente de tu comunidad autónoma para que verifique que todo es correcto y lo pueda hacer constar. Una vez esté registrado y aprobado, ya tendrás la etiqueta de eficiencia energética.
En Espígul también somos constructora especialistas en la construcción de casas y pisos de obra nueva en diversas localidades como Girona, Vilablareix, Fornells de la Selva, Sant Gregori… en que la eficiencia energética es una de nuestras prioridades.
Seguimos criterios para una máxima eficiencia, favoreciendo el uso racional de la energía, cuidando al mismo tiempo del medio ambiente, la calidad y el confort climático interior. Por eso, creemos que el proceso de diseño arquitectónico tiene que incorporar parámetros de diseño que reduzcan la demanda energética del edificio y mejoren el confort en espacios interiores.
Esto, a nuestro entender, no lo tenemos que conseguir con maquinaria sofisticada, sino con el diseño pasivo de la misma construcción adaptada al clima en que se sitúa. No requieren productos ni materiales diferentes de los de la construcción tradicional, simplemente se trata de la optimización de los recursos existentes a través de técnicas pasivas.
El resultado son viviendas con líneas minimalistas, confort climático interior, grandes vidrieras, máxima eficiencia y adaptados al entorno.
En inmobiliaria Espígul luchamos por un mundo más sostenible con nuestras casas. Si quieres más información puedes contactar con nosotros en hola@espigul.com o bien llamarnos al 972 220 110.
