Si estás pensando en comprar, vender o alquilar un piso, una de las primeras comprobaciones que debes hacer es saber si el inmueble tiene la cédula de habitabilidad vigente. Este documento es imprescindible para acreditar que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada, y su validez puede influir directamente en tu decisión. En…
Tienes claro que quieres comprar un piso en Barcelona, pero no sabes por dónde empezar. Es normal. Barcelona es una ciudad con mucho carácter, diversa y con barrios que transmiten sensaciones muy distintas. Cada zona tiene su propio ritmo, servicios y estilo de vida, por lo que es importante que tengas criterios claros antes de…
Madrid es una ciudad con mucha vida y una oferta de vivienda muy variada. Si estás pensando en comprar un piso, seguramente te preguntas cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir y cómo elegir un barrio que realmente se ajuste a lo que necesitas. En este post te ofrecemos una visión clara y…
Solicitar una hipoteca es uno de los pasos más importantes cuando decides comprar una vivienda. Conocer cuáles son los requisitos para pedir una hipoteca te permite prepararte mejor, evitar imprevistos y presentar un perfil sólido ante el banco. En Espígul, te explicamos de forma clara y práctica qué valoran las entidades financieras y cómo puedes…
Si estás pensando en vender tu piso en Girona, es normal que te surjan dudas sobre cuál es el mejor momento para hacerlo, qué precio puedes obtener o qué pasos debes seguir para que la venta sea ágil y segura. En Espígul te acompañamos durante todo el proceso para que vendas con tranquilidad, transparencia y…
Madrid se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir, con un mercado inmobiliario de lujo en constante crecimiento. Desde Espígul, como inmobiliaria de lujo en Madrid, ponemos a tu disposición un equipo especializado en viviendas exclusivas y un asesoramiento integral para que encuentres la propiedad que se ajusta exactamente…
El alquiler por habitaciones se ha convertido en una opción cada vez más común en grandes ciudades y zonas universitarias. Tanto si eres propietario y quieres rentabilizar tu vivienda como si buscas una alternativa más asequible para vivir, esta modalidad puede ser interesante. Ahora bien, es importante conocer bien cómo funciona y qué aspectos legales…
Cuando se trata de proteger o transmitir bienes, es habitual oír hablar del fideicomiso. Este concepto jurídico, a menudo asociado a herencias o propiedades, es una herramienta muy útil para gestionar el patrimonio de manera segura y con garantías legales. Pero, ¿qué es un fideicomiso y para qué sirve exactamente? Veámoslo con detalle. ¿Qué es…
El proceso de compra de una vivienda puede ser largo y lleno de trámites. Por eso, antes de formalizar la compraventa, es habitual firmar un contrato de reserva de vivienda, un documento que garantiza que comprador y vendedor llegan a un acuerdo inicial sobre la propiedad y el precio. Este paso es esencial para asegurar…
El mercado inmobiliario es un entorno en constante cambio. Por eso, contar con un asesor inmobiliario profesional puede marcar la diferencia entre una operación exitosa y una llena de complicaciones. Este experto no solo orienta a compradores y vendedores, sino que acompaña, media y garantiza que cada paso se realice con seguridad y confianza. A…
Cuando se construye una vivienda o se realiza una reforma integral, llega un momento clave: acreditar oficialmente que las obras han finalizado y que el edificio cumple con todos los requisitos técnicos y legales. Esta acreditación se hace mediante la certificación de obra, un documento imprescindible para poder registrar la propiedad, escriturarla y habitarla legalmente….
Comprar una vivienda de obra nueva es una de las decisiones más importantes que puedes tomar, y muchas veces nos centramos solo en el precio del inmueble. Sin embargo, este importe no es el único que deberás asumir. Hay una serie de gastos e impuestos al comprar una vivienda nueva que es fundamental prever antes…