¿Vale la pena comprar una casa para reformar?

Descubre por qué vale la pena comprar una casa para reformar de la mano de Espígul. A lo largo de este post, exploraremos los beneficios y aspectos a tener en cuenta antes de comprar una casa para reformar.

Beneficios de comprar una casa para reformar

Comprar una casa para reformar ofrece una serie de ventajas únicas que pueden convertirse en excelentes oportunidades tanto para compradores de una primera vivienda como para inversores experimentados. Estos beneficios incluyen:

Personalización y creación de la vivienda ideal

El principal atractivo de adquirir una propiedad a reformar es la capacidad de personalizar cada aspecto de la casa. A diferencia de una nueva propiedad o ya reformada, tienes la libertad de diseñar espacios que se adapten perfectamente a tus necesidades y preferencias personales, desde la distribución hasta los acabados.

Potencial de incremento de valor

Las casas a reformar a menudo se compran a un precio inferior al mercado, dando a los compradores la oportunidad de incrementar sustancialmente su valor a través de mejoras estratégicas. Ésta es una manera de edificar patrimonio y obtener un buen retorno de la inversión.

Acceso a mejores ubicaciones

Las propiedades que necesitan reformas se pueden encontrar en barrios deseables donde el precio de entrada para casas en mejor estado puede ser mucho mayor y no estar al alcance de cualquiera. Esto ofrece la posibilidad de vivir en zonas con mejor acceso a servicios, escuelas de mayor calidad y una mejor calidad de vida en general.

Ahorro en el precio de compra

Tal y como hemos mencionado anteriormente, el precio de compra de una casa que requiere reformas puede ser significativamente menor que el de una casa “lista para entrar a vivir”. Esto puede hacer que la compra sea más accesible para algunos compradores, especialmente en mercados inmobiliarios en los que los precios son altos.

¿Qué debes saber antes de comprarte una casa para reformar?

Aunque comprar una casa para reformar puede ser una buena operación, también hay factores importantes que deben considerarse antes de comprometerse con esta opción. Por eso, a continuación te explicamos qué debes de saber antes de comprarte una casa para reformar:

Evaluación de los costes de reforma

Antes de considerar una oferta, es crucial obtener una evaluación precisa de los costes de reforma. Esto incluye materiales, mano de obra, permisos y cualquier otro gasto imprevisto. Prepara un presupuesto detallado y te recomendamos contratar a un profesional para una estimación más precisa.

Inspecciones y valoraciones profesionales

Una inspección profesional de la propiedad puede desvelar problemas ocultos, tales como daños estructurales, problemas de cimentación o necesidades de renovación mayores que pueden afectar a tu presupuesto y planes. Este paso es vital para evitar sorpresas costosas más adelante.

Consideración del tiempo y esfuerzo requerido

La reforma de una casa puede ser un proyecto intenso en tiempo y esfuerzo. Valora si tienes la disponibilidad y la capacidad de gestionar este tipo de proyecto, especialmente si planeas formar parte del trabajo tú mismo.

Normativa y permisos

Infórmate sobre cualquier restricción de construcción o renovación en tu área y asegúrate de comprender el proceso para conseguir los permisos necesarios. El no cumplir con estas normativas puede resultar en multas y retrasos.

Financiación de la reforma

Analiza diversas opciones de financiación para cubrir costes de compra y reforma. Algunas entidades ofrecen productos financieros específicos para reformas que pueden ser más ventajosos que un préstamo personal tradicional.

Una casa para reformar con Espígul

Una casa para reformar ofrece miles de posibilidades. Desde la personalización total hasta la oportunidad de obtener una buena inversión, los beneficios están claros. Sin embargo, no hay que olvidar que, para conseguir que el proyecto sea todo un éxito, es fundamental una planificación detallada y una ejecución experta. Con la experiencia, el conocimiento del mercado y una red de profesionales de confianza, Espígul te guía en cada paso, asegurando que la compra y reforma de la casa sea lo más fluida y gratificante posible. Si estás pensando en crear un hogar a medida, Inmobiliaria Espígul es el punto de partida perfecto. Contáctanos y empieza a hacer realidad tus sueños inmobiliarios.