Reformas en casa… ¿Necesito licencia de obras?
junio 1, 2023
Realizar reformas en casa es una excelente forma de mejorar y adaptar nuestros espacios según nuestras necesidades y gustos. Y por qué no según las tendencias de decoración e interiorismo.
Sin embargo, es fundamental conocer las normativas y reglamentos que rigen las obras en nuestro lugar de residencia. Estas regulaciones pueden variar según el país y la jurisdicción, por lo que es esencial informarse adecuadamente antes de comenzar cualquier proyecto de reforma para evitar posibles multas.
Una de las preguntas más comunes que nos realizan cuando empezamos un proyecto de interiorismo y de reformas tanto en pisos y casas, es la siguiente… cuando hay que pedir permiso de obras en un piso.
¡Pues seguramente que sí!
¿Cuándo necesito una licencia de obras?
En general, se requiere de permisos de obras para reformas cuando los cambios que quieres realizar en tu hogar impliquen modificaciones estructurales, como las intervenciones que afecten la estructura del edificio, cambios en los muros de carga, redistribución de espacios o ampliaciones. También se suele solicitar una licencia para trabajos relacionados con instalaciones eléctricas, de fontanería o de gas.
Así que por lo general, las reformas de baños o cocinas, cambios en tabiques o muros de carga, entre otras reformas son los permisos de obra más solicitados.
Existen reformas que no requieren licencia de obra. Por lo general, serien reformas de menor envergadura como serían las tareas de renovación, como pintura, cambio de revestimientos de suelo o paredes, instalación de muebles, entre otros. Por ejemplo, cambiar las puertas o la instalación del parquet no hay obligación de pedir permiso de obras. No obstante, es importante recordar que aunque no se necesite una licencia, es fundamental cumplir con los códigos de construcción y cualquier otra normativa local aplicable.
Sabemos que pedir una licencia de obras puede ser una tarea un poco confusa si nunca antes lo has realizado. Por ello, si te estás preguntando cómo pedir una licencia obras desde Expígul te recomendamos seguir los siguientes pasos:
- Investiga las regulaciones locales: Cada municipio o jurisdicción tiene sus propias normativas y procesos para obtener una licencia de obras. Investiga en el ayuntamiento o la oficina correspondiente para conocer los requisitos específicos y los formularios necesarios.
- Prepara la documentación: Reúne toda la documentación requerida para solicitar la licencia. Esto puede incluir planos del proyecto, descripción detallada de las obras a realizar, presupuesto estimado y cualquier otro documento que te soliciten.
- Consulta con un profesional: Si el proyecto es complejo, es recomendable contar con el asesoramiento de un arquitecto o técnico especializado. Nuestro equipo de arquitectos e interioristas Espígul te ayudarán a elaborar la documentación necesaria y asegurarte que cumples con los requisitos legales.
- Presenta la solicitud: Completa los formularios de solicitud y presenta toda la documentación requerida en la oficina correspondiente. Asegúrate de cumplir con los plazos establecidos y pagar las tasas correspondientes.
- Seguimiento y aprobación: Una vez presentada la solicitud, es posible que debas esperar un tiempo para obtener la aprobación de la licencia. Mantente en contacto con la oficina encargada y realiza cualquier seguimiento adicional que te soliciten.
Recuerda que es fundamental obtener los permisos de obras necesarios para evitar problemas legales y asegurarte de que tu proyecto se realice cumpliendo con los estándares de seguridad y calidad establecidos.
