Nave industrial Mas Xirgu Girona

Descripción de la propiedad

Nave industrial diáfana, ubicada en Gerona, en el polígono industrial de Mas Xirgu, construida en 2009, distribuida en 4 plantas diferentes (sótano, baja y 2 plantas).

La planta baja dispone de una gran altura y es ideal para almacenaje, zona industrial/taller y aparador comercial con tienda, ya que la fachada está cerrada con una gran cristalera. Dispone de accesos frontales y posteriores, rodeados de la propia parcela.

Las plantas 1ª y 2ª (de casi 1.500m² en total) se pueden destinar fácilmente a oficinas y despachos, ya que actualmente es un espacio diáfano con mucha luz, ventanas exteriores y se puede distribuir en diferentes despachos/salas de forma muy fácil. Ambas pueden comunicarse a través de ascensor, ya que la previsión está hecha para comunicar las 4 plantas del edificio.

El sótano, actualmente habilitado como parking y con acceso lateral a través de una rampa que da directamente al callejero, dispone de 50 plazas de aparcamiento grandes ya distribuidas y con todas las instalaciones en marcha (iluminación, ventilación, sistema de seguridad, etc.). ). Este espacio ocupa unos 2000m².
La nave industrial dispone de una ubicación estratégica dentro de Girona, ya que presenta un acceso muy rápido a la autopista AP7 en cuestión de 2 minutos, y acceso a la mayoría de carreteras con acceso directo a la Costa Brava y el interior de Girona. Dispone de una parada de bus muy próxima que conecta con el centro de la ciudad y con la estación del AVE, que permite acceder a Barcelona en 40 minutos.

Con garantía de seguridad, movilidad, maniobrabilidad y comunicaciones. Se trata de una oportunidad para instalar su negocio y desarrollar su actividad industrial, o bien como una inversión para el arrendamiento a medio o largo plazo.

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• Construido 3618.00 m²
• Estado Obra nueva
• Certificación energética Pendiente certificar
• Sistema contra incendios
• Garaje

Ubicación de la propiedad