Piso seminuevo con terraza próximo al centro de Sant Cugat

Descripción de la propiedad

Espígul tiene el placer de presentar esta exclusiva vivienda de 130 m² construidos interiores más terraza, ubicada en finca- semi-nueva con tan solo 4 años de antigüedad situada en Can Mates, una de las fincas más prestigiosas de Sant Cugat del Vallès, a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad.

Esta propiedad ofrece una amplia zona comunitaria con piscina, rodeada de playa de piedra natural  con tratamiento antideslizante, duchas alrededor de la piscina y una zona de ocio con césped natural y jardinería con especies autóctonas de bajo consumo hídrico, creando un espacio ideal para momentos de relax y entretenimiento.

Destacando por su excelencia y comodidad, en el entorno se distingue por una marquesina de acceso al edificio que incorpora una puerta para peatones, guarda-bicicletas, buzones y videoportero, así como consignas inteligentes (SMART LOCKERS) en la zona de entrada para la recepción y depósito de paquetería. Además, se dispone de un control de acceso electrónico en el solar, en las escaleras y en las viviendas, opcionalmente con control vía smartphone, chip o tarjeta, con control electrónico de las cerraduras, garantizando un nivel muy alto de seguridad.

Los vestíbulos de acceso a las escaleras presentan carpintería de aluminio y vidrio de seguridad, pavimento de gres y revestimientos de madera, mientras que los paramentos interiores de las zonas comunitarias están pintados con pintura lisa ecológica de calidad AENOR. Las escaleras comunitarias y las terrazas también cuentan con pavimento de gres antideslizante.

En la zona de día, encontramos un espacio generoso con un amplio salón-comedor orientado a este que integra cocina americana, la cual dispone de una gran isla con capacidad para 8 comensales. Está  totalmente equipada con frigoríficos combi Whirlpool totalmente integrados, horno multifunción pirolítico, placa de inducción, campana extractora de integración, lavavajillas, vinoteca Klarstein, fregadero Blanco Supra y grifo gris Mila cromado.

Desde el salón, se accede a un espectacular terraza de 26 m² con celosía corredera que le confiere gran intimidad, proporcionando un espacio exterior exclusivo perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y entretenimiento al aire libre, en un entorno privado y seguro.

En la zona de noche, se encuentran 4 habitaciones muy luminosas, una de ellas la suite, con vestidor y armarios empotrados lacados en blanco. La propiedad dispone de 3 baños, incluyendo el principal, el secundario y el de cortesía.

La propiedad cuenta con un sistema de refrigeración por suelo radiante/refrescante, con soporte de un sistema de refrigeración y calefacción por conductos. Este sistema incluye un control de la humedad para evitar condensaciones.

El edificio dispone de un sistema centralizado de geotermia para la generación de agua caliente sanitaria, calefacción y climatización. Este sistema está combinado con un sistema de placas fotovoltaicas en planta cubierta para minimizar su consumo eléctrico. Este sistema innovador permite un alto nivel de eficiencia, confort, ahorro y respeto al medio ambiente.

La vivienda está equipada con un sistema de domótica con el cual se puede controlar mediante smartphone, tableta u ordenador: la iluminación LED del salón y de la suite principal, la regulación de las persianas de las habitaciones, la gestión del sistema de calefacción y refrigeración con control de temperatura individual para cada estancia (excepto el baño de cortesía y el pasillo) y el control de la calidad del aire y gestión del sistema de ventilación y renovación del aire según los parámetros interiores y exteriores. Además, se puede cortar el suministro de agua de forma remota.

Los mecanismos utilizados son de la marca JUNG de la serie LS.

Dos plazas de aparcamiento con instalación de carga para vehículos eléctricos, una puerta seccional automatizada de acceso al aparcamiento, pavimentación con pintura de resinas epoxi y tratamiento antideslizante, así como una zona independiente de trasteros individualizados ventilados mecánicamente, completan las comodidades de esta propiedad.

Finalmente, se ofrece una zona de aparcamiento para bicicletas de fácil acceso cerca de la salida a la calle.

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Ven a verla !

• Construido 161 m²
• Dormitorios 4
• Baños 3
• Calefacción Geotermia
• Aire acondicionado
• Terrazas 26.00 m²
• Ascensor
• Parking
• Certificación energética A

Ubicación de la propiedad