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La cédula de habitabilidad es un documento esencial para cualquier propietario o inquilino de una vivienda. Pero, ¿qué implica realmente tener este documento y para qué sirve? En este post te detallamos todos los aspectos fundamentales relacionados con la cédula de habitabilidad, desde su definición hasta su renovación. ¿Qué es la cédula de habitabilidad? La…
La escritura de declaración de obra nueva es un documento esencial que acredita la construcción de una vivienda o edificación ante el Registro de la Propiedad. Este trámite es necesario para dar legalidad a la obra y garantizar que cumple con la normativa urbanística y técnica establecida. Sin este documento, sería complicado vender, hipotecar o…
La tasación de un inmueble es un proceso clave para determinar su valor real, ya sea que necesites vender, comprar o solicitar financiación. Si estás pensando en hacer la tasación de un inmueble, y no sabes cómo, en este post te explicamos los métodos más comunes, los factores que influyen y los pasos necesarios para…
Cuando se trata de comprar o invertir en terrenos, entender las diferencias entre terreno urbano y terreno urbanizable es esencial para tomar decisiones informadas. Este artículo te ayudará a comprender qué significa cada concepto, cuáles son sus principales características y cómo identificar el tipo de terreno que tienes delante. ¿Qué es un terreno urbano? Un…
Muchas personas se preguntan si se puede vender un piso con hipoteca, especialmente cuando las circunstancias personales o familiares cambian y necesitan un nuevo hogar o un espacio diferente. La respuesta es sí, es totalmente posible, aunque implica seguir un proceso específico y considerar varios gastos y gestiones. En Espígul, sabemos que esta situación puede…
La construcción de casas pasivas, o passivhaus, surge en Alemania a principios de los años noventa. Este tipo de edificaciones son un referente de eficiencia energética, ya que están diseñadas para reducir al máximo el consumo energético. Usan recursos de la arquitectura bioclimática y eficiente, logrando que su consumo energético sea prácticamente nulo. ¿Qué es…