¿Qué necesitas para pedir una hipoteca?
octubre 31, 2019
A la hora de comprar una vivienda surgen dudas. Entre estas están los requisitos que piden, sobre todo los bancos, para poder solicitar el préstamo de la hipoteca correspondiente.
Estos son las principales condiciones a tener en cuenta:
- Los ingresos mensuales netos son la base de cualquier banco para aprobar o denegar una hipoteca. Desde el ingreso de una nómina hasta el alquiler de un piso, cualquier entrada de dinero mensual debe sustentar la cuota hipotecaria de cada mes.
- Hoy en día los bancos no financian el 100% de una hipoteca pero sí conceden una gran parte si se tiene ahorros para asumir el tanto por ciento restante. Estos ofrecen un límite a financiar y lo que al comprador le queda pagar es al menos el 20% del valor de la vivienda.
- Para pedir una hipoteca debemos demostrar que no tendremos problemas para pagar la cuota. Además de no tener deudas en el momento de solicitar financiación, es también imprescindible no tener impagos.
- El aval es alguien o algo (otras propiedades) que, en caso de impago, se haría responsable de las mensualidades o deudas.
- Respecto a la documentación, debe estar toda al día y actualizada. Lo más común a pedir es el NIF o NIE, la vida laboral y la declaración del IRPF. También el extracto bancario y escrituras de las propiedades. Y respecto a los recibos, los pagados de préstamos y contrato de alquiler y últimos recibos de la vivienda actual.
No dude en consultar a un profesional si tiene dudas. Desde Espígul estamos a su disposición para ayudarle en estos procesos hipotecarios.
