Quant costa construir una casa?

Si alguna vegada t’has preguntat quant costa construir una casa, aquest article t’ajudarà a resoldre els teus dubtes. Construir una casa des de zero és un projecte apassionant, però requereix una bona planificació. El primer pas és comptar amb un terreny adequat que compleixi amb els requisits legals i urbanístics per edificar.

Abans de comprar un terreny, és important conèixer-ne les característiques i limitacions. Comptar amb l’assessorament d’un arquitecte amb experiència a la zona pot ser clau per evitar imprevistos.

Quant costa construir una casa en un terreny?

El preu del terreny varia significativament segons la seva ubicació, el preu per metre quadrat i les condicions urbanístiques. Comprar un terreny en una gran ciutat és més car que en una zona rural, on els costos solen ser més assequibles. A més, és fonamental assegurar-se que el terreny sigui edificable i compleixi amb la normativa vigent per evitar problemes en el procés de construcció.

Un cop identificat el projecte base, és el moment de sol·licitar la llicència d’obres. Quan es demana un permís, s’ha de pagar la taxa corresponent i els impostos d’edificació, instal·lació i obres (ICIO), que solen situar-se al voltant del 4% del pressupost total de la construcció. A això s’afegeixen altres despeses associades, com els estudis topogràfics i geotècnics, els honoraris d’arquitectes i aparelladors, així com l’adequació del terreny si és necessari.

Determinar quant costa construir una casa en un terreny depèn de múltiples factors, per la qual cosa és essencial realitzar una anàlisi detallada del pressupost abans d’iniciar qualsevol projecte. Comptar amb professionals que coneguin la normativa local i optimitzin la inversió pot marcar la diferència per garantir un procés de construcció sense imprevistos.

Per a més informació, pots consultar el nostre post sobre quant costa realment construir una casa, on detallem més aspectes a tenir en compte.

Quant costa construir una casa des de zero?

Conèixer quant costa construir una casa des de zero no és senzill, ja que influeixen moltes variables, des del disseny fins als materials emprats. En termes generals, el preu de construcció d’un habitatge es calcula basant-se en el preu per metre quadrat construït, incloent-hi impostos i permisos dins del pressupost final.
Factors que influeixen en el preu:

• Cases prefabricades: Depenent dels materials de fabricació i altres qüestions específiques, els preus de la construcció de cases prefabricades solen començar des de 700 €/m², però es poden trobar opcions des de 200 €/m² fins a més de 1.000 €/m².
• Cases d’arquitectura moderna: Com a referència, el preu d’una casa de construcció moderna és de 112.000 € (IVA inclòs) per a uns 85 metres quadrats.
• Cases rústiques: El preu mitjà d’aquestes construccions rústiques ronda els 150.000 € per una casa de 100 metres quadrats.
• Cases ecològiques: El preu mitjà d’aquestes construccions ecològiques és d’aproximadament 150.000 € per a cases de 80 metres quadrats. Si vols conèixer més informació, et recomanem llegir el nostre post sobre la construcció de cases sostenibles.

Cases a mida amb Espígul

A Espígul sabem que cada persona té una idea única del seu habitatge ideal. Per això, oferim una gran varietat de cases fetes a mida per a aquells que volen canviar d’espai o que busquen un nivell superior a un habitatge tradicional. La nostra selecció es mou entre els 140.000 € i els 320.000 € en endavant.

La casa Tomillo

Des de 140.000 €. Disposa de 100 m² totals, 3/4 dormitoris i 2 banys, amb un disseny enfocat en l’aïllament i l’estalvi energètic.

La casa Romaní

El model més venut, des de 225.000 €. Ofereix grans espais, llum natural i acabats d’alta qualitat. Disposa de 160 m² d’habitatge, 35 m² de garatge doble i un total de 200 m², amb 3/4 dormitoris i 3 banys.

La casa Caléndula

Pels qui busquen un habitatge de més nivell. Té 200 m² d’habitatge, 100 m² de subterrani amb garatge, un total de 300 m², 4-5 dormitoris i 3-4 banys, disponible des de 320.000 €.

La casa Lavand

La nostra línia premium i el best seller de PGA Catalunya Resort. Una casa totalment personalitzable, amb superfícies superiors a 400 m².

També disposem de promocions en diferents localitats com Sant Gregori, Fornells de la Selva i Vilablareix, amb una gran varietat de cases d’altíssima qualitat i disseny innovador, construïdes sobre parcel·les i llestes per entrar a viure des de 430.000 €!

Si busques una casa a mida, a Espígul podem ajudar-te a construir-la des de zero tal com sempre has volgut! Contacta’ns i t’assessorarem en cada pas del procés.