Quina hipoteca em puc permetre amb el meu sou?

A l’hora de plantejar-vos la compra d’un habitatge, una de les primeres preguntes que us fareu és: quina hipoteca em puc permetre amb el meu sou? Aquesta és essencial per evitar comprometre les vostres finances i prendre una decisió responsable. En aquest post, us expliquem com calcular-ho i quins factors heu de tenir en compte.

Com saber quina hipoteca em puc permetre?

El primer pas per determinar com saber quina hipoteca em puc permetre és conèixer el vostre pressupost mensual. Els experts financers recomanen que no destineu més del 30-35% dels vostres ingressos nets mensuals al pagament de la hipoteca. Aquest percentatge inclou tant les quotes mensuals del préstec com altres despeses associades a l’habitatge, com ara l’assegurança o els impostos.

Tot i que aquesta recomanació es manté vigent, és important tenir en compte que l’augment dels preus de l’habitatge en algunes regions pot fer que aquest percentatge pugui variar lleugerament, segons les circumstàncies individuals. A més, alguns bancs han començat a oferir hipoteques amb un fiançament del 100% del valor de l’habitatge, especialment dirigides a col·lectius com els joves, fet que pot modificar la vostra capacitat d’accés.

Per exemple, si els vostres ingressos nets mensuals són de 2.000 €, el màxim que hauríeu de dedicar a la hipoteca és entre 600 i 700 € al mes. Amb aquest import, podreu calcular el preu aproximat de l’habitatge que podeu adquirir i la quantitat de préstec necessària.

Quant em donen d’hipoteca amb el meu sou?

Saber quant em donen d’hipoteca amb el meu sou depèn de diversos factors. Els bancs tenen en compte els següents criteris i requisits abans de concedir un préstec:

1. Ingressos mensuals i estabilitat laboral: Els ingressos han de ser suficients per cobrir les quotes de la hipoteca sense superar el percentatge recomanat. A més, tenir un contracte fix o una feina estable augmenta les possibilitats d’aprovar la sol·licitud.
2. Estalvis previs: Els bancs acostumen a finançar entre el 70% i el 80% del valor de l’habitatge. No obstant això, com s’ha esmentat anteriorment, algunes entitats financeres ja ofereixen hipoteques que cobreixen fins al 100% del preu de compravenda en determinats casos.
3. Historial creditici: Un bon historial de crèdit és fonamental per demostrar que sou solvents i complireu amb els pagaments.

A més, la tendència actual de baixada dels tipus d’interès i de l’euríbor pot fer que les quotes mensuals siguin més assequibles, fet que cal tenir en compte en planificar la vostra hipoteca.

Si vols saber més, et recomanen el nostre post sobre quins són els requisits per sol·licitar una hipoteca.

Com saber si em donen una hipoteca?

Moltes persones es pregunten “com saber si em donen una hipoteca” abans de buscar un habitatge. Podeu seguir aquests passos per tenir una idea clara de les vostres possibilitats:

• Simuladors de préstecs: La majoria d’entitats bancàries ofereixen eines online per calcular-ho. Només heu d’introduir les vostres dades d’ingressos i estalvis per obtenir una estimació.
• Preaprovació de la hipoteca: Algunes entitats financeres permeten sol·licitar una preaprovació. Això us donarà un límit concret de la quantitat que podeu demanar.
• Consultes amb especialistes: Comptar amb l’assessorament d’experts com els professionals d’Espígul pot marcar la diferència. Us ajudaran a entendre millor les condicions del mercat i a triar la millor opció segons les vostres necessitats.

Calcula la teva hipoteca amb Espígul

Comprar un habitatge és una de les decisions financeres més rellevants de la vostra vida, i saber quina hipoteca et pots permetre és clau per fer-ho amb seguretat i responsabilitat. Amb una bona anàlisi dels ingressos, els estalvis i les condicions actuals del mercat, podreu identificar l’opció més adequada per a vosaltres.

A Espígul, no només us ajudem a trobar l’habitatge perfecte, sinó que també us assessorem durant tot el procés hipotecari. El nostre equip d’experts treballa per entendre les vostres necessitats i oferir-vos solucions personalitzades que s’adaptin a la vostra situació. Contacteu amb nosaltres i fem realitat el vostre somni de tenir casa pròpia!